L’APE è obbligatorio in occasione di:
- compravendita,
- locazione,
- pubblicazione di annunci commerciali per la vendita o la locazione,
- interventi di ristrutturazione superiore al 25% della superficie totale,
- ampliamenti volumetrici superiori al 20% del volume totale.
Il proprietario dell’immobile ha l’obbligo di fornire la certificazione energetica.
L’ACE e l’APE sono la stessa cosa? L’ACE (attestato di certificazione energetica) si è recentemente trasformato in APE (attestato di prestazione energetica) per effetto del Decreto Legge 63/2013 convertito in Legge 90/2013.
APE e diagnosi energetica sono la stessa cosa? La diagnosi energetica mette in luce i problemi energetici dell’immobile.
La certificazione energetica (APE ed ex ACE) indica quali sono le prestazioni energetiche dell’immobile attraverso una scala energetica con le lettere cha vanno dalla A (la migliore) alla G (la peggiore). Inoltre, nell’APE c’è una sezione in cui sono suggeriti degli interventi per migliorare la resa energetica, ridurre i consumi e incrementare il confort abitativo.
L’APE ha una validità di 10 anni a meno che le caratteristiche dell’immobile non subiscano modifiche.
Le certificazioni energetiche sono redatte a seguito di un sopralluogo da tecnici accreditati CENED secondo:
- la normativa Nazionale,
- la normativa della Regione Lombardia,
- la normativa della Regione Piemonte.
Come verificare l’idoneità dell’APE: CENED offre il servizio gratuito visura APE per verificare l’idoneità dell’APE ed effettuare il download del fac-simile.
